sylph mini1. 项目概述
这个SpringBoot房产租赁管理系统是我去年为一个本地房产中介公司开发的实际项目。当时客户的需求很明确：他们需要一个能够替代纸质台账、提高房源管理效率、同时支持在线看房预约的数字化解决方案。经过三个月的开发和迭代，最终交付的系统不仅满足了基础功能需求，还通过数据分析模块帮助客户提升了20%的成交转化率。
系统采用经典的B/S架构，前端使用Vue+ElementUI，后端基于SpringBoot 2.7+MyBatis Plus，数据库选用MySQL 8.0。特别值得一提的是，我们在权限控制方面采用了RBAC模型，通过部门树形结构实现了多级分权管理，这点对于连锁中介机构特别实用。
需要模型API调用？ 免费领10W Token，多模型网关一键接入 Claude、DeepSeek 等主流模型。
2. 核心功能模块解析
2.1 房源信息管理
房源管理是整个系统的核心模块，我们设计了包含38个字段的详细房源信息表。除了常规的户型、面积、价格等基础信息外，还创新性地加入了：
- 720°全景看房字段（存储第三方全景平台嵌入代码）
- 周边设施评分（通过调用地图API自动计算）
- 历史带看记录（自动关联带看模块数据）
在技术实现上，我们使用ElasticSearch建立了全文检索索引，支持通过"3室 地铁 学区"这样的自然语言进行智能搜索。房源图片采用阿里云OSS存储，通过自定义的图片处理参数实现自动缩略图生成。
2.2 租客与合同管理
租客管理模块采用了客户关系管理(CRM)的设计思路，每个租客都有完整的交互记录：
java复制// 租客实体类关键字段示例
public class Tenant {
private Long id;
private String name;
private String mobile;
private Integer creditLevel; // 信用等级
private List<VisitRecord> visitRecords; // 带看记录
private List<Contract> contracts; // 历史合同
}
合同管理支持电子签章功能，我们集成了第三方CA认证服务。合同到期前30天会自动触发提醒，并生成续约建议书。特别要提醒的是，合同模板一定要通过法律顾问审核，我们初期就因为这个疏忽导致模板条款